万亿集团有哪些 中国几个集团资产过万亿

创业学习网2021-11-11 14:58:1089

2020年疫情冲击后,我国房地产企业依然欣欣向荣,资产规模进一步扩大。

杜南大数据研究所上市房地产企业课题组近日对80家房地产企业进行了资产负债监测。结果显示,截至2020年底,总资产超过1万亿元的企业有6家,比上年增加1家。

80家企业中,只有4家出现负增长。从资产排名前10位来看,资产平均价值同比增长11.8%。

资产总额增长是主流,万亿俱乐部再添新成员

根据杜南大数据研究所的数据,截至去年底,统计的80家房企中,有76家企业总资产持续增长,占比95%。

从资产绝对值来看,6家房地产企业进入“万亿俱乐部”,比2019年增加1家。

其中资产超过2万亿的企业有2家,分别是恒大(23012亿元)和碧桂园(20158亿元)。与去年相比,总资产分别增长了4.3%和5.7%。

万科接近2万亿元,总资产达到18692亿元,同比增长8.5%。绿地和保利发展分别排名第四和第五,是整个俱乐部中仅有的资产增幅超过20%的企业。

作为新成员,融创中国总资产已达11084亿元,增速与2019年相比也非常明显,达到15%。

从资产排行榜前十名开始,这个阵营的门槛已经上升到7372亿元,而平均值达到了13138亿元,比去年同期的11750亿元增长了11.8%。

从资产区间分布来看,1万亿元以上的企业有6家;还有6家5000亿到1万亿的企业;3000亿到5000亿元的企业有15家;1000亿到3000亿最多的有30家企业,占37.5%;有16家企业500亿到1000亿;另有7家企业总资产在500亿以下。

值得注意的是,在过去的一年里,另外四家企业的总资产也出现了下降,分别是北大资源、泰和、信达地产和施琅地产。但是下降幅度不大,没有超过5%。

超9成企业负债都在涨,最高涨幅超100%

随着资产的扩张,房企的负债规模也在同时增长。

杜南大数据研究院房地产上市企业课题组对80家房地产企业的监测结果显示,截至2020年底,共有77家企业

0543" qid="6581987231467066628">负债总额呈上升趋势,占比高达96%。


区间来看,增幅超过30%的企业有14家,占总数的17.5%。其中,中交地产增幅最高,达到108.95%。频频高溢价拿地的中交地产,在去年4月曾向母公司申请借款15亿元,而到了年底,短期借款激增80%,一年内到期的非流动负债增30%,应付债券则同比更是增长132%。港龙中国的负债总额也激增了96.6%,对此企业表示,原因是向集团提供融资,以助其扩张。


另外,负债总额增加幅度在20%-30间的企业有11家,如下图:


总负债同比增幅控制在20%以下的企业数量最多,有52个,占比为65%。


另外,还有3家企业成功实现了负债规模的下降,分别为信达地产新力控股、朗诗地产。信达地产降幅最高,为7.62%。据悉,去年,信达地产调整了经营策略,主动稳经营,降负债,提质量。公司负债总规模为700.68亿元,较上年同期期末减少57.77亿元。


行业分析:


净负债:6家企业同比增加超100%,7家企业出现下滑


净资产才是企业可以自由支配的资产,那么80家房企的净资产情况如何呢?


南都大数据研究院规模上市房企课题组的统计结果显示,有72家企业实现了同比增长,1家持平,7家下滑。


在净资产实现增长的企业中,有6家同比增幅过100%。排在第一的三盛控股,在成立上海总部的这一年来,业绩亮眼,营利双增。该公司还表示,2021年将继续扩大净资产,增加在手现金,有效控制负债规模,延长债务期限。


除了增长和持平的企业外,80家房业中,还有7家的净资产出现了同比下跌。分别为北大资源、泰禾、朗诗地产、瑞安房地产、光明地产、绿地香港和恒大


这7家企业中,北大资源净资产为-7.1亿元,即“资不抵债”,主要是由亏损引起。截至去年底,企业录得18.45亿元的亏损。


泰禾集团净资产也出现了两位数的下滑,降幅为40.55%,同样由亏损引起,去年企业亏损达51亿元。


其他企业降幅较小,尤其是瑞安房地产、光明地产、绿地香港和恒大,降幅在5%以下。


牵头人:王艳玲


研究员:伊晓霞 王艳玲 邱永芬 李美钰 黄露 实习生田文睿 裴宇晴


南都大数据研究院 规模上市房企研究课题组出品


万亿集团有哪些 中国几个集团资产过万亿

本文内容转载互联网,如发现本站有侵权/违法违规的内容,联系站长,将立刻删除。

标签推荐

相关文章

网友评论