租商铺签三年还是签五年好
创业学习网2021-11-14 13:38:31307
现在很多人在租商铺的时候会对时间等各方面有一定的疑问，尤其是很多承租人，有的是签订三年的合约，有的是签五年的合约，还有分两部分合约来签订的，因此很多租赁商铺的创业者并不是很了解，于是想要具体的咨询，租商铺签三年还是签五年好？
无论是租三年的合同，还是五年的合同，其中会出现的问题等都需要您自己来考虑。租三年和租五年都各有利弊，主要就是事后纠纷和租金方面的区别。但是您需要注意以下几种情况：
一、查清商铺的产权
商铺的产权一定要清晰，租商铺之前查看房屋的使用相关权属等，不要凭一面之词就确定房屋的产权，否则房屋租赁期间可能会出现债务纠纷。
二、配套设施
有的商铺配套设施并不是很好，自己需要后期再进行改造，这是非常费心费力的，要有较好的水、电、燃气、排污化油等相关的设施等等，要核实清楚以后再租房。
三、地段
在商铺地段方面也是根据自己的意愿以及您的经济实力来选择的，因为地段的好坏直接关系到商铺的售卖价格，也就是合同签订价格，要根据您自己实力来决定。如果是太繁华的地段，人流量比较高，但是租金也是较贵的，您做的是小生意就需要斟酌。
四、商铺结构
商铺结构是非常重要的，要考虑主要的面宽、进深比例以及房屋内部的结构和利用率，包括房屋的高度、承重、楼层等等都需要自己购买商铺之前合理的考察，可以在租房之后合理利用空间，因此这方面是非常重要的。
租商铺签三年还是签五年好？租三年和五年都是有合同具体的签订的，一旦违约都可以得到相应的赔偿，这就需要您根据做生意时间的长短、经济实力来自己来抉择了，其中会有不一样的影响因素出现。根据您自己的需要来选择吧，考虑上述因素之后再做抉择。
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