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创业学习网2021-11-14 12:09:39414

2021年以来,上饶楼市依旧火热,各种项目入市、融资认可度、推盘等买房热场面时有出现。而且,行政中心区的地块也产生了上饶全新的“地王”。

近年来,不少外资大型房地产企业纷纷在上饶收购土地,而本土房地产企业也不甘示弱。

上饶的房地产市场不断推陈出新,每个房地产公司都会唱歌,我也会上台,让人眼花缭乱。那么上饶的楼市接下来会是什么样子呢?

(小程序已经添加到这里,请在今天的头条客户端查看。)那么今年有哪些值得关注、有望开业的楼盘呢?市场上会增加哪些有影响力的项目?让我们来看看具体的内容。

01槠溪四季

宣西四季位于城北,春江北大道延伸段与东山路(规划)交汇处。项目为高层板楼,容积率1.6,绿化率32.96%。计划建设724户。

项目紧邻上饶、广信行政中心;有3.5万多平方米的考溪河公园,毗邻考溪老街,周边医院、商业、学校、公园广场等新城规划设施一应俱全。自带12班规模的幼儿园,计划在广信区第八中学、广信区第十小学周边建设一批中小学。

02蓝光江山明樾

蓝光江山岳明位于城北,罗桥大道与春江大道交汇处。项目为高层,1157户,容积率2,绿化率30%。主公寓是103平-129平,3 -4平。

蓝光江山岳明未来紧邻“一江两岸”升级景观带。具有活性水系湿地公园的生态环境。区域内有规划中的措溪河景观带公园(在建)和全新的市政公园——北麓公园(在建)。

此外,广信地区第十小学、第七中学分校已正式规划,区域教育综合实力大幅提升。在项目的西南部,还计划占地约146英亩

rd" data-gid="4613775" qid="6595507572034409741" mention-index="0">九年一贯制公立学校,其规模放眼整个上饶也屈指可数。


03碧桂园·黄金时代


碧桂园·黄金时代位于城北片区,上饶天佑大道和上饶大道交汇处。项目为小高层,精装修交房,容积率2.,绿化率30%,共2392户。


周边2公里范围内大型生活超市,红星美凯龙,万达广场,市政府,体育中心,市人民医院城北分院(在建)配套丰富。


碧桂园·黄金时代紧邻15班制的幼儿园(政府规划中),与5.3亿投资的九年一贯制吉阳学校(建设中),仅一路之隔。


04蓝光·未来境


蓝光·未来境位于上饶高铁新区,天佑大道站西一路交汇处 。项目为高层,毛坯交房,容积率2.,绿化率25%,共420户。


项目位于城东片区核心位置,周边有文博园、饶商总部基地和天佑公园,且距离一中新校区仅800米。


05公园屿湖


公园屿湖是上饶经济开发区的新楼盘, 该楼盘位于凤凰西大道与兴园大道交汇处,楼盘规划 共918户,容积率2.4,毛坯交房,绿化率30.08%,主力户型为96平-138平3居-4居。


公园屿湖周边学府林立,其中包括东方启蒙幼儿园,一小,六小,六中,德爱中学,龙翔中学,广信中学等,


项目零距离规划占地约5万方的双创公园,涵盖约4000m阳光大草坪,约500米健身步道,约1000m下沉式多功能广场,儿童拓展乐园,智慧休闲吧等全能设施。


06中京禧园


中京禧园位于经济开发区凤凰西大道和兴园大道交叉口,规划的建筑面积是 96580平方米. 绿化率31.2%, 容积率2.4,毛坯交房,项目规划建设676户。


项目周边拥有经开一中、新城吾悦广场、广信区人民医院、双创公园等配套设施。


上面提到的楼盘,有3个在城北,当日的荒芜之地,随着各大品牌房企入驻,俨然要成为一片成熟的大城。区别于如今行政中心地块少,单价高,广信区中心城区土地稀缺,城市往外围发展,这一切都预示着,城北往后的发展似乎更值得让人期待!


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