蓝城集团地产排名多少,蓝城集团排名2018

创业学习网2021-11-11 14:59:26416

最近,东哥开始了几次与群里朋友的愉悦和心灵的交流。以下是问题和答案。

1. 东哥,对前几天平原新区融创签约怎么看?

:商业行为。为了得到土地。对平原新区有好处。你必须先卖掉房子。

2. 东哥,瀚海航城抢房是咋回事?说明啥?

:这没有任何意义。一是不限购,二是便宜,三是很多人憧憬未来。太疯狂了。

3. 东哥,县城有套商铺可卖450万,年租金18万,是否出售呢?假如出售,资金如何投资使用呢?

:卖了它。年租金18万。总价450万。需要多少年才能赚回来?商铺投资取决于回报周期。如果资金没有更好的去向,那就在郑州买房,买郑东,买白沙。

4. 东哥,想在管南置业,推荐个盘呗!

:我从来不回答这个开放式的问题,我也回答不了。因为不知道你的情况和买房的目的。

5. 16年入手了一套平原新区洋房顶楼复式,现在出手,还是...?

:等等!

6. 有些地方利率又开始上行了,郑州也会步入上行通道么?

:这也是有可能的。看高峰的态度。

7. 东哥,白沙的价格现在和惠济北差不多。惠济北行政上还是郑州。所以,两个区域对比,哪个更适合投资?

: 10000%是白沙。以后不要问我这样的问题。我的态度很坚定。

8. 白沙以后的利好会是什么?还会有地铁么?省政府啥的跟老百姓关系又不大。

:太多了!

9. 现在应该加杠杆,还是减杠杆?

:一切都一样。如何,如何。

10. 东哥您看

好滨河新区的美庐湾吗?


: 看好。



11. 白沙蓝城诚园据说六月份开盘,大约16500,还值得入手吗?


:值!为什么13000的时候不买呢?#灵魂拷问



12. 清水苑房子留着有没有价值?


: 有。继续留吧!



13. 投资亚新美好香颂和金科天籁城哪个更好?


:看具体价格,没有所谓好与不好。各有千秋。



14. 东哥好!永威西郡,中海湖滨,海德公园投资怎么选?


: 在我心目中。价值一样。没有优先。



15. 荥阳人想在郑投资,该如何选择??


:我说了,不回答过于开放的问题。建议先把郑州各区域了解一下,看过具体的楼盘以后,在你的房产认知层面解决不了的问题,来问东哥。



16. 东哥好,对海南取消十几个地方性文件有啥看法?


:媒体过度解读。没有意义。没有看法。就算真的放开赌博和色情业,也不敢这么公开的。



17. 东哥2号延长线开通之后,北区房价能否反弹?


:影响不大。不会。



18. 白沙小产权能买吗?


:远离!



19. 东哥,买的善水上境精装,觉得正商在细节上还是和永威康桥有差距,周围还有安置房,交房的品质对的起他的价钱吗?


:对得起!



20. 绿博这两年能通上公交不?


:等交房后,入住达到一定数量,定能。



21. 东哥预测白沙绿博大道以北,还要几年能见气候?美景东望那一片区域。


:气候的标准是什么?2022年。3年足以成熟。



22. 东哥,绿博碧桂园双子塔综合体还有没有?


:十有八九要黄。根本不现实。那里不适合超高。



23. 二七绿地城,和汇泉西悦城,哪个未来更好?属于刚需,稳定工作,上班离西悦城9公里,绿地城11公里。谢谢!


:那就选西悦城。刚需自住,要考虑生活的便利性与交通、时间成本。



24. 东哥对未来二手房市场怎么看,二手房交易不如新房,如果都买了新房,可是二手房市场不好,一家两套都要自己消化吗?


:这个问题本身有问题。你把你的房子按预期价降一千试试,立马卖出去。新房市场和二手房市场没有明显边界,价格也是相互影响的,你看到的只是短期内的问题。



25. 今年冬天会不会出现像去年冬天那样,明显降价?


:从没降价。那是幻觉!所谓的降价只是部分楼盘。



26. 东哥,差额税不取消,15年后的房子想出手比较困难?


:你去卖的时候就知道怎么解决了。 #偷笑



27. 东哥,签补充协议需要注意什么问题啊?


:人为刀俎我为鱼肉,闭着眼签吧,你没有话语权。


28. 东哥,不动产占比家庭总资产90%以上,无杠杆,有什么优化建议?


:1.卖部分老母鸡,优惠;


2.添置小母鸡;


3.增加保险,包括香港保险;


4.关注海外资产。



29. 东哥,买了金科博翠书院洋房投资和自住怎么样?


:挺好!



30. 群友A:郑州的土地越来越少,人还在不断的流入。


群友B:不是说人口流入越多房价越高,我每次看全国人口流入排名,都觉得郑州慢。


群友A:主要是河南本省人多啊,外来的并不多。


群友B:河南一个多亿的人口,未来郑州两千万人口,是有可能,除了郑州新一线,其它地市也就是个三线,二线都没。郑州属于一枝独秀。


我说的对吗,东哥?


:郑州就是一个二线中等城市。并没有新一线这个概念。这是扯,是媒体创造的词。



31. 东哥,金地名悦会是坑吗?


:是坑。



32. 东哥,求推荐大盘鸡饭馆!


:美味思、老狼。


33. 东哥,没有房票了,目前还有啥资产可以投?


:国外房产——曼谷、迪拜!没你想的那么贵,请关注东哥探盘后续。


34. 东哥买东悦城可以走你们团购吗?我一直在老家没注意郑州房价一看涨了所以慌了,之前看您有东悦城团购,现在不知道还有没?


:没房了吧。等下一批。



35. 东哥你去迪拜晒黑了吗?要注意防晒啊!


:不止黑了,还晒伤了。现在出门探盘全副武装:司机、空调、防晒霜、太阳镜。



36. 东哥东哥,万科紫台3期精装修的房子自住均价1.4到1.45万值得入手吗?



:可以!



37. 东哥,金科天籁城、凤栖苑选哪个合适?长线不自住。



:优选凤栖苑。




38. 东哥,绿都东澜岸这个地产靠谱吗?11000一平方贵不贵?



:还好吧。



39. 东哥 新田印象类住宅毛坯不到一万适合投资入手吗?



:不到一万?没那么便宜吧。如果不到一万,可以入手。



40. 东哥东哥,买建业新筑的中叠17500,还是买永威上和郡25000?



:便宜为王道!



41. 东哥,万科大都会的房子四期的1万3均价适合入手吗?自住。



:看你喜欢。如果你认可南边,交通距离可以接受,价格可以。



42. 东哥 南龙湖康桥那云溪9400是否可以入手?



:可以!



43. 东哥奥体世纪现在买价位会不会太高了?



:不便宜。但也算市场价。



44. 东哥东哥,不考虑工作范围情况下,南区均价1.46万毛坯富田九鼎公馆和北区1.45带精装修的万科紫台,前期考虑自住+长期持有如果论后期升值空间的话,你觉得哪个更好一些?



:差不多。也可考虑中海湖滨世家。



45. 东哥,港区领事馆和六合CBD哪个先起来?



:我也不知道。



46. 东哥东哥:万科江山府、瀚海思念城这两个自住加投资哪个更合适啊?



答:都这么贵了,还投资鬼啊?以自住功能为主!投资,我反对买贵房子。



47. 东哥东哥:新田印象的类住宅是商业的,投资的话是不是以后出租比较合适呀?



:价格是核心!只要便宜,没有不能买的房子。



48. 建业半英里80平两房投资价值大吗?


: 不大。房价不低了。



49. 星联安郡加转让费合到8000/平,几成笋?


: 八成。



50. 东哥,你觉得国基路普庆路做餐饮人气咋样?


: 可以!旺。关键好吃不好吃。



51. 东哥你的鞋咋没有跟?


:鬼冢虎,后踩鞋。



52. 如果让东哥选择一个城市居住度过余生,你愿意选择哪个城市?(不考虑房价的理想状态)


:杭州、成都、深圳、信阳和新加坡。


53. 河医片区鑫苑景园二手房会否继续涨价?A. 会; B. 不会


: 从长远看,会;短期不会。



54. 13500的万科民安云城和14200的中海选哪个,东哥?


: 14200后者。



55. 万科江山府和华润紫云府哪个更有投资价值?


: 紫云府。



56. 东哥给推荐几本好书吧!


: 《金瓶梅词话》《潜规则》《薛兆丰经济学讲义》。


57. 如何成为一个优秀的经纪人?


: 1. 专业;2. 守信;3. 理解并运用人性;4. 对房源如数家珍;5. 手里要有客户大数据。



58. 东哥,你对房地产税如何看?


答: 8年内也出不来。出来了也是毛毛雨。



59. 东哥,象湖壹号投资角度讲卖掉合适否?如果卖,全款大概啥价格?


: 目前谁卖谁傻。等2万+再卖。至少1.8万+.



60. 康桥香溪郡升值空间大吗?


: 看绿博的命。



61. 您心目中北龙湖区域性价比最高的楼盘是哪一个?


: 现在没有。过去建业九如府算一个。


62. 买上和郡是不是站在了高山之巅?


: 放心吧。一分价钱一分货。



63. 东哥,以后可能去深圳混,需要先把郑州户口迁到深圳的集体户口吗?现在深圳户口比较宽松,请东哥指导一下。


: 迁过去吧。



64. 东哥你好,长盛广场有套房,6500买的,前期租给富士康,4年租期,马上租期到了,是卖掉还是出租,价位多少合适?谢谢。


: 先租,继续等时间合适再卖。



65. 选择远洋万和应该没啥大问题吧?远洋的未来可期吧?


: 没问题。



66. 郑州最好吃的干炒牛河哪里有?


: 至尊强仔、粤海世家。但觉得都不算非常好。





东粉们喜欢这样的互动问答吗?


参与过的朋友,对其中的内容是不是很眼熟?


如果没来得及参与,你的见解又是什么呢?评论区见~


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